Foto: Unsplash
Kondominijumsko naselje u planu je u Starim Banovcima, u Ulici Milenka Pevca broj 72. Površina parcele je 26,60 hektara, a gradiće se u dve faze: I-faza stambeno-poslovni objekat br.1 Po+P+4+Pe i II-faza, stambeni objekat br.2 Po+P+4+Pe.
U planu je i prateća interna saobraćajnica, parking prostor, trotoari oko objekta.
Prva faza
Prva faza stambeno-poslovni objekat br.1 spratnosti Po+P+4+Pe, sastoji se iz podruma, prizemne etaže-kompletna poslovna etaža (lokal) sa delom stepenišnog prostora, četiri tipske stambene etaže i povučene etaže-stambene.
Poslovni deo-lokal ima glavni ulaz sa istočne strane preko ulaznih vrata (iz ulice Milenka Pevca) a vrata za snabdevanje lokala-tehnički ulaz nalazi se sa zapadne strane objekta do koga dolazi interna saobraćajnica (pešački prilaz). Namena lokala je za prodavnicu bele tehnike.
Vertikalna komunikacija, veza prizemlja sa tipskim etažama i povučemom etažom, obavlja se unutrašnjim stepenišnim prostorom i liftom oko koga idu stepenice. Prizemlje nema vezu sa stepenišnim prostorom, odvojene celine, stambeni deo od poslovnog dela.
U objektu se nalazi 18 stambenih jedinica.
Glavni ulaz u objekat za stanare, nalazi se na severnoj strani. Nivo prizemlja je postavljen na nivo terena.
U I-fazi, uz stambeno-poslovni objekat, izgradiće se potrebni deo interne saobraćajnice, manipulativni prostor, pešačke staze, trotoari oko objekta i potreban broj parking mesta – 22.
Druga faza
Druga faza stambeni objekat br.2 spratnosti Po+P+4+Pe, sastoji se iz podruma, prizemne etaže koja je stambena sa delom stepenišnog prostora, četiri tipske stambene etaže i povučene etaže-stambene.
U objektu se nalazi 22 stambene jedinice.
Glavni ulaz u objekat nalazi se na severnoj strani. Kota prizemlja podignuta je od kote terena za 90cm.
Vertikalna komunikacija, veza prizemlja sa tipskim etažama i povučemom etažom, obavlja se unutrašnjim stepenišnim prostorom i liftom oko koga idu stepenice.
Pošto će se u I-fazi izgraditi 1/2 interne saobraćajnice sa glavnim ulazom na parcelu, manipulativnog prostora, pešačkim stazama i parking mestima na terenu, u II-fazi izgradiće se nedostajući deo interne saobraćajnice (kompletna), manipulativni prostor, pešačke staže i nedostajući broj parking mesta – 20.
Slobodan prostor na parceli urediće se lišćarima i četinarima.
Nosilac izrade predmetnog Urbanističkog projekta je G&P PRO-ING d.o.o. iz Stare Pazove.
(eKapija.com/A.K.)
